Ferreira do Zêzere - Ferreira do Zêzere - Moradia - T4 - Venda - Moradia T4 com Piscina junto ás margens do Rio Zêzere – Ferreira do Zêzere - IMOVS53
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- 372,4m2
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Moradia T4 com Piscina junto ás margens do Rio Zêzere – Ferreira do Zêzere
Situada na aldeia da Bairrada, junto às margens do Rio Zêzere, esta moradia T4 oferece uma combinação única de privacidade, conforto e rendimento. Implantada num terreno de 960 m² murado e vedado, com acesso por portão elétrico de correr, a propriedade destaca-se pela exclusividade e pela proximidade da água, permitindo-lhe desfrutar de um verdadeiro refúgio natural no centro de Portugal.
Principais características
- Área de construção: 372 m², distribuídos por 2 pisos com acessos independentes
- 4 quartos, dos quais 3 são suítes (cada um com roupeiro embutido e ar-condicionado)
- 1 casa-de-banho social adicional
- Sala de estar ampla com lareira e generosas janelas com vista para o jardim
- Cozinha recentemente renovada, com bancada em pedra, espaço para copa e duas portas de vidro para a área exterior
- Piscina privativa com espaço envolvente em deck, ideal para banhos de sol e convívios
- Anexos exteriores (2), com potencial para criação de mais espaço habitacional, escritório ou atelier
- Garagem coberta para 2 viaturas + amplo estacionamento exterior para vários carros ou recreio
- Patio com churrasqueira junto à piscina, perfeito para refeições ao ar livre, festas de verão ou simples momentos de lazer
- Acesso direto ao rio, para amantes de desportos náuticos ou simples passeios de barco
Distribuição dos Espaços
Piso Térreo
Ao entrar pela porta principal, é recebida por uma sala generosa, com lareira e grandes janelas voltadas para o jardim. Deste espaço, acede-se diretamente à cozinha e a uma casa-de-banho social. A cozinha, de tipologia “open space”, foi totalmente atualizada e beneficia de duas portas envidraçadas que ligam ao deck da piscina, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior.
Piso Superior
Este nível alberga 4 quartos espaçosos: três suítes com casa-de-banho privativa e roupeiros embutidos, todas climatizadas e com vista desafogada para a paisagem envolvente e para o Rio Zêzere. Existe ainda uma casa-de-banho social para apoio aos hóspedes. As escadas interiores asseguram circulação cómoda entre os pisos, mas cada andar dispõe também de entradas independentes, conferindo flexibilidade de uso — ideal para arrendamento local ou áreas de hóspedes independentes.
Exterior e Lazer
O jardim privativo rodeia toda a casa, oferecendo multiplicidade de espaços para relaxamento. A piscina beneficia de uma varanda em deck e de um toldo de sombreamento, perfeita para refrescar nas tardes quentes. Os anexos latitudinais, com janelas amplas, permitem criar facilmente um office, um atelier de pintura, uma sala de jogos ou mesmo um estúdio de hóspedes. O amplo pátio com churrasqueira é o local ideal para convívios em família ou com amigos, possibilitando churrascos, festas de aniversário e jantares sob as estrelas.
Localização
- 5 min a pé das margens do Rio Zêzere, com excelente acesso a passeios de barco e atividades náuticas
- A poucos minutos de carro do centro de Ferreira do Zêzere, onde encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços essenciais
- Localização estratégica no centro de Portugal, com acesso rápido às principais vias (EN238, A13, A23, IC9) e a Cidades Históricas como Tomar, Sertã ou Constância
Oportunidade de Investimento
Atualmente explorada como alojamento local, esta moradia gera um rendimento anual considerável graças à sua localização privilegiada e ao elevado padrão de conforto. Graças às entradas independentes e aos anexos, existe ainda potencial para dividir a casa em várias unidades autónomas, aumentando a rentabilidade.
Agende já a sua visita e venha descobrir por que motivo esta moradia T4 em Ferreira do Zêzere é o investimento ideal para viver ou rentabilizar na bela região do Zêzere!
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Lareira
- Cozinha equipada
- Chão flutuante
- Piscina
- Proximidade: Serra, Praia, Campo
- Ano construção: 2008
- Pisos: 2
- Com estacionamento
- Kitchenette
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista rio, Vista piscina
- Vidros duplos
- Portão de garagem eléctrico
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Barbecue
- Terreno vedado
- Certificação energética: D
- Água da rede
- Varanda
- Licença turística
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