Ferreira do Zêzere - Ferreira do Zêzere - Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - Zu verkaufen - Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool am Ufer des Flusses Zêzere – Ferreira do Zêzere - IMOVS53
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- 372,4m2
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Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool am Ufer des Flusses Zêzere – Ferreira do Zêzere
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im Dorf Bairrada, am Ufer des Flusses Zêzere, und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Einkommen. Eingebettet in ein ummauertes und eingezäuntes Grundstück von 960 m² , mit Zugang über ein elektrisches Schiebetor, zeichnet sich das Anwesen durch seine Exklusivität und Nähe zum Wasser aus, so dass Sie ein wahres natürliches Refugium in Zentralportugal genießen können.
Hauptmerkmale
- Bebaute Fläche: 372 m², verteilt auf 2 Etagen mit unabhängigem Zugang
- 4 Schlafzimmer, davon 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (jeweils mit Einbauschrank und Klimaanlage)
- 1 zusätzliches Gästebad
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Fenstern mit Blick in den Garten
- Kürzlich renovierte Küche mit Steinarbeitsplatten, Platz für Speisekammer und zwei Glastüren zum Außenbereich
- Privater Pool mit umhüllender Decksfläche, ideal zum Sonnenbaden und geselligen Beisammensein
- Außenanbauten (2) mit dem Potenzial, mehr Wohnraum, Büro oder Studio zu schaffen
- Überdachte Garage für 2 Autos + ausreichend Außenparkplätze für mehrere Autos oder Spielplatz
- Terrasse mit Grill am Pool, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Sommerpartys oder einfach nur für die Freizeit
- Direkter Zugang zum Fluss, für Liebhaber von Wassersport oder einfachen Bootsfahrten
Aufteilung der Räume
Erdgeschoß
Beim Eintreten durch die Haupttür werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten begrüßt. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und einem Gästebad. Die Küche in der Typologie "Open Space" wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Glastüren, die mit dem Pooldeck verbunden sind und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.
Obergeschoss
Auf dieser Ebene befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer: drei Suiten mit eigenem Bad und Einbauschränken, alle klimatisiert und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und den Fluss Zêzere. Es gibt auch ein Gästebad, um die Gäste zu unterstützen. Innentreppen sorgen für eine bequeme Bewegung zwischen den Etagen, aber jede Etage hat auch unabhängige Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für die lokale Vermietung oder unabhängige Gästebereiche.
Outdoor und Freizeit
Der private Garten umgibt das gesamte Haus und bietet eine Vielzahl von Räumen zum Entspannen. Der Pool verfügt über einen überdachten Balkon und eine beschattende Markise, die sich perfekt zum Abkühlen an heißen Nachmittagen eignet. Die breitengradigen Nebengebäude mit großen Fenstern ermöglichen es Ihnen, ganz einfach ein Büro, ein Malatelier, ein Spielzimmer oder sogar ein Gästeatelier einzurichten. Die große Terrasse mit Grill ist der ideale Ort für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden und ermöglicht Grillabende, Geburtstagsfeiern und Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Ort
- 5 Gehminuten vom Ufer des Flusses Zêzere entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang zu Bootsfahrten und nautischen Aktivitäten
- Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Ferreira do Zêzere entfernt, wo Sie traditionelle Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen finden
- Strategische Lage im Zentrum Portugals, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen (EN238, A13, A23, IC9) und zu historischen Städten wie Tomar, Sertã oder Constância
Investitionsmöglichkeit
Diese Villa, die derzeit als lokale Unterkunft betrieben wird, erwirtschaftet dank ihrer privilegierten Lage und ihres hohen Komfortstandards ein beträchtliches jährliches Einkommen. Dank der unabhängigen Eingänge und Nebengebäude besteht auch die Möglichkeit, das Haus in mehrere autonome Einheiten zu unterteilen, was die Rentabilität erhöht.
Planen Sie jetzt Ihren Besuch und finden Sie heraus, warum diese Villa mit 4 Schlafzimmern in Ferreira do Zêzere die ideale Investition ist, um in der wunderschönen Region Zêzere zu leben oder Geld zu verdienen!
Eigenschaften
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kamin
- Einbauküche
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Gebirge, Strand, Offenes Feld
- Baujahr : 2008
- Etagen: 2
- Mit Parkplatz
- Kuechenzeile
- Abstellraum
- Blick: Landblick, Blick auf den Fluss, Poolblick
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Barbecue
- Energie ausweis: D
- Leitungswasser
- Balkon
- Mietschein
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